ระเบียงมีขนาดเล็กที่สุดและเป็นพื้นที่เปิดโล่งส่วนตัวรูปแบบเดียวสำหรับหลายๆ คน สิ่งนี้ทำให้สิ่งสำคัญยิ่งขึ้นคือต้องรักษาให้สามารถใช้งานได้นานที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ตลอดทั้งปี กระจกระเบียงช่วยให้ระเบียงหรือชานน่าอยู่และสะดวกสบายแม้ในช่วงเปลี่ยนผ่าน ด้านล่างนี้เราจะอธิบายว่าค่าใช้จ่ายสูงเพียงใดโดยใช้ตัวอย่างที่ชัดเจน
ปัจจัยที่มีอิทธิพล
หากคุณต้องการรูปทรงคอนกรีต ณ จุดนี้ ซึ่งคุณสามารถวางแผนและจัดหาเงินทุนสำหรับกระจกระเบียงได้ คุณจะต้องผิดหวังน่าเสียดายที่ขณะนี้ไม่มีรายการราคาที่มีผลผูกพันซึ่งคุณสามารถรวบรวมโครงการระเบียงและชานของคุณเองได้ตามที่คุณต้องการ แต่ราคาจะขึ้นอยู่กับโครงการก่อสร้างแต่ละโครงการเป็นหลัก แต่ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น? และปัจจัยอะไรเป็นตัวกำหนดราคา?
ภูมิภาค
มันอาจจะง่ายที่จะมองข้ามแง่มุมนี้ในตอนแรก เช่นเดียวกับราคาก่อสร้างโดยทั่วไป ราคาสำหรับกระจกก็แตกต่างกันอย่างมากในแต่ละภูมิภาค ใครก็ตามที่จ้างช่างฝีมือในพื้นที่ชนบทมักจะคาดหวังราคาที่ต่ำกว่ามาก ยังมีการแบ่งแยกระหว่างตะวันตกและตะวันออกที่ชัดเจน ดังนั้นกระจกระเบียงในพื้นที่มหานครทางตะวันตกจึงมีราคาแพงกว่าอย่างมาก ดังตัวอย่างที่ชัดเจน ในพื้นที่ชนบทที่มีโครงสร้างอ่อนแอของรัฐสหพันธรัฐใหม่
การประหารชีวิต
การใช้งานด้านเทคนิคมีอิทธิพลต่อต้นทุนมากที่สุดอย่างแน่นอน เช่นเดียวกับในรถยนต์ มีความแตกต่างที่แสดงให้เห็นและยกมาหลายครั้งระหว่างรถตู้สำหรับครอบครัวที่ใช้งานได้จริงกับรถสปอร์ตที่วิ่งเร็ว การตั้งค่าทางเทคนิคทั่วไป วัสดุ และสุดท้ายแต่ไม่ท้ายสุด รายละเอียดการก่อสร้างก็มีความหลากหลายเช่นกัน ในกรณีของกระจก ดังนั้นคุณควรคำนึงถึงประเด็นเหล่านี้เมื่อชั่งน้ำหนักราคา:
มิติ
- พื้นที่กระจกขนาดใหญ่โดยรวมจะมีราคาแพงกว่า แต่ราคาถูกกว่าต่อตารางเมตรเนื่องจากส่วนลดปริมาณ เป็นต้น
- ยิ่งมุมรายละเอียดพิเศษ ฯลฯ เกี่ยวกับพื้นที่กระจกยิ่งแพง
เฟรม
พลาสติก
- รุ่นเริ่มต้นราคาถูก สีขาว
- หน้าตัดของเฟรมค่อนข้างใหญ่
- พื้นผิวสามารถฟอยล์สีได้ (ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับสีประมาณ 7% สำหรับการฟอยล์ด้านเดียว มากถึง 15% สำหรับการระบายสีสองด้าน)
อลูมิเนียม
- หน้าตัดบาง
- ทนทานและทนมาก
- สามารถเลือกสีอะโนไดซ์ได้ ซึ่งมีราคาแพงกว่าพลาสติกประมาณ 30 ถึง 50%
เหล็ก
- ความสามารถในการรับน้ำหนักสูงสุดสำหรับองค์ประกอบขนาดใหญ่หรือโปรไฟล์เฟรมที่บางเป็นพิเศษ
- ในทางกลับกัน สามารถใช้ได้ในระดับที่จำกัดเมื่อจำเป็นต้องใช้ข้อกำหนดด้านความร้อน
- การเลือกสีมากกว่าการเคลือบ
- ราคาประมาณเหมือนอลูมิเนียม
ไม้
- ลุคเรียบหรูมาก
- แต่สามารถมีหน้าตัดของเฟรมขนาดใหญ่และขนาดสายสะพายที่ค่อนข้างเล็กได้
- สีสามารถกำหนดได้โดยพลการผ่านการทาสี
- ต้นทุนถูกกว่าเหล็กและอลูมิเนียมประมาณ 10%
- สำหรับรุ่นพิเศษ (โครงสร้างไม้-อลูมิเนียม) ที่สูงกว่านี้
กระจก
กระจกชั้นเดียว
ตัวเลือกที่ถูกที่สุด ให้การป้องกันสภาพอากาศและลม รวมถึงการป้องกันการตกหากจำเป็น
ฉนวนกระจก
- ตรงตามข้อกำหนดด้านความร้อน
- มีจำหน่ายแบบกระจกสองหรือสามบาน
- ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมขึ้นอยู่กับคุณภาพฉนวนระหว่าง 50 ถึง 150%
- หากมีผลเป็นฉนวนสูง จะต้องมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับโครงและอาจต้องมีการก่อสร้างที่แตกต่างกันเนื่องจากบานหน้าต่างมีน้ำหนักสูง
คะแนนเพิ่มเติม
- กระจกแบบตายตัวที่ไม่มีองค์ประกอบที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ราคาไม่แพง แต่ไม่สะดวกนักเนื่องจากไม่มีบานเปิด ดังนั้นมักจะใช้ร่วมกับองค์ประกอบอื่น ๆ เท่านั้น
- บานสวิงหรือเอียงและหมุน (เช่น หน้าต่าง "ปกติ") มักจะเป็นตัวเลือกที่ถูกที่สุดสำหรับส่วนของกระจกที่สามารถเปิดได้ ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเมื่อเทียบกับกระจกแบบคงที่ประมาณ 30%
- ระบบบานเลื่อนช่วยประหยัดพื้นที่ได้มากเนื่องจากไม่มีบานประตูยื่นออกมาสู่ระเบียง เหมาะสำหรับพื้นที่เปิดโล่งขนาดใหญ่ แต่โดยปกติแล้วจะใช้งานได้ง่ายด้วยกระจกบานเดียวโดยไม่ต้องใช้ความร้อน ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเมื่อเทียบกับบานประตูหมุนได้ถึง 20 บาน -50% (ขึ้นอยู่กับเวอร์ชั่น)
ฟิตติ้ง
- มองเห็นได้มาตรฐาน
- อุปกรณ์ที่แนบมา
- ฟิตติ้งล่องหน แพงกว่าถึง 20%
ตำแหน่งและการเข้าถึง
หากเข้าถึงระเบียงที่เป็นกระจกได้ง่าย เช่น ผ่านอพาร์ทเมนต์ที่เกี่ยวข้อง และการจัดส่งไปที่อาคารไม่เป็นปัญหา ต้นทุนที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ที่เกี่ยวข้องกับสถานที่ก่อสร้างก็ต่ำ ในทางกลับกัน หากจำเป็นต้องมีสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม เช่น นั่งร้านหรือเครน คุณสมบัติพิเศษเหล่านี้จะมีค่าใช้จ่ายสูงโดยแทบไม่ขึ้นอยู่กับพื้นที่กระจกจริงมันจะยากเป็นพิเศษหากผู้ขนย้ายไม่สามารถไปถึงตัวอาคารได้ และความพยายามในการไปยังสถานที่ก่อสร้างก็เพิ่มขึ้นอย่างมาก
ช่วงก่อสร้าง
แม้ว่าการเคลือบบนระเบียงหรือระเบียงควรจะเป็นแบบถาวร แต่ก็สามารถอธิบายได้ว่าเป็นวัตถุตามฤดูกาลในแง่ของต้นทุนการก่อสร้าง หากคุณวางแผนและสั่งซื้อในฤดูใบไม้ผลิ โดยปกติคุณจะต้องคำนึงถึงต้นทุนที่สูงกว่าในฤดูหนาวอย่างมาก สาเหตุหลักคือการใช้กำลังการผลิตของบริษัท การสั่งซื้อเต็มจำนวนทำให้ผู้บริหารคำนวณได้เข้มงวดน้อยกว่าสถานการณ์การทำงานที่ผ่อนคลายหรือแม้แต่เวลาว่างในบริษัท
แง่มุมชั่วคราวที่สองคือราคาก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง หากสั่งวันนี้ราคาจะไม่เท่าปีที่แล้วอีกแล้ว ราคาก่อสร้างโดยเฉลี่ยในเยอรมนีเพิ่มขึ้นระหว่าง 5 ถึง 10% ต่อปี ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับภูมิภาคและการค้ากรอบต้นทุนที่เป็นปัจจุบันจึงล้าสมัยในหกเดือนหรือทั้งปี และมีความหมายเพียงเล็กน้อย
ประมาณการต้นทุนจริง
เมื่อคุณได้ทราบบางแง่มุมที่อาจมีอิทธิพลอย่างชัดเจนต่อราคาที่คาดหวังแล้ว คำถามต่อไปคือ ราคาใดที่จะมีการเปลี่ยนแปลงตามรายละเอียดที่กล่าวถึง ควรสังเกตว่าเป็นไปไม่ได้เลยที่จะให้กรอบต้นทุนที่เชื่อถือได้โดยไม่ทราบสถานที่ก่อสร้าง การดำเนินการ และสุดท้ายแต่ไม่ท้ายสุดคือเวลาในการก่อสร้าง ดังนั้นตัวเลขต่อไปนี้สามารถใช้เป็นแนวทางคร่าวๆ เท่านั้น และควรได้รับการตรวจสอบโดยเร็วที่สุดด้วยข้อเสนอจริงจากบริษัทในพื้นที่ ข้อมูลนี้อ้างอิงจากขนาดระเบียงปกติประมาณ 2.00 x 4.00 เมตร:
- ส่วนประกอบพลาสติกที่มีกระจกติดตายตัว กระจกเดี่ยว: ประมาณ 80 – 100 EUR / m2
- ส่วนประกอบพลาสติกที่มีกระจกคงที่, กระจกฉนวน: ประมาณ EUR 120 / m2
- ชิ้นส่วนพลาสติก, กรอบบานหมุน, กระจกฉนวน: ประมาณ 160 – 180, - EUR / m2
- ส่วนประกอบไม้ ขอบหมุน กระจกฉนวน: ประมาณ EUR 200 / m2
- ระบบเลื่อนพลาสติก: ประมาณ 400 – 450 EUR / m2
- ระบบเลื่อนอลูมิเนียม: ประมาณ 600 –
- ส่วนประกอบพับพลาสติก: ประมาณ EUR 500 / m2
- ชิ้นพับ อลูมิเนียม / เหล็ก: ประมาณ 700 EUR / m2
งานเพิ่มเติมอื่นๆ
กระจกระเบียงบางพื้นที่ไม่สามารถกำหนดได้อย่างง่ายดายโดยใช้พารามิเตอร์ต้นทุนคงที่และพื้นที่ผนังด้านล่าง เมื่อใดก็ตามที่จำเป็นต้องทำงานพิเศษ เช่น การปรับเปลี่ยนระเบียงที่มีอยู่ แนวทางที่แตกต่างออกไปก็สมเหตุสมผล ในที่นี้ กรอบต้นทุนคร่าวๆ สามารถประมาณตามความเป็นจริงได้โดยอิงตามเวลาทำงานที่ต้องการ เลือกแนวทางต่อไปนี้:
เวลาโดยประมาณเป็นชั่วโมง x จำนวนคนที่ต้องการ x 50, - EUR
อัตรา 50 ยูโรต่อชั่วโมงเป็นค่าเฉลี่ยโดยประมาณระหว่างแรงงานไร้ฝีมือและแรงงานมีฝีมือ และยังรวมถึงความช่วยเหลือและอุปกรณ์ที่มีขนาดเล็กกว่าอีกด้วย
ความสนใจ:
ไม่ควรสับสนค่าจ้างรายชั่วโมงสำหรับการคำนวณกับค่าจ้างรายชั่วโมงที่คนงานได้รับจริง นอกเหนือจากค่าจ้างจริงแล้ว วิธีการคำนวณยังรวมถึงต้นทุนค่าจ้างเพิ่มเติมและค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมสำหรับค่าใช้จ่ายอื่นๆ!
เมื่อประมาณเวลาทำงาน คุณควรประมาณการอย่างไม่เห็นแก่ตัวเสมอ และหากจำเป็น ให้ถือว่ามีเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยที่สุด อย่างไรก็ตาม ด้วยจำนวนคน สิ่งสำคัญคืองานบางอย่างไม่สามารถทำคนเดียวได้
กรอบต้นทุน ราคา และงบประมาณ
เป็นที่ชัดเจนว่าราคากระจกระเบียงไม่สามารถกำหนดได้อย่างรวดเร็วภายในไม่กี่นาทีปัจจัยหลายประการมีอิทธิพลและสามารถใช้เป็นตัวแปรได้เพื่อไม่ให้เกินงบประมาณที่มีอยู่ หากคุณต้องการกำหนดจำนวนเงินที่แท้จริงให้แม่นยำที่สุด คุณควรดำเนินการดังนี้:
- กำหนดเงื่อนไขกรอบงานคงที่: ขนาดระเบียง ตำแหน่ง และการเข้าถึง
- กำหนดพื้นที่กระจกที่ต้องการ
- ระบุรายละเอียดที่ต้องการหรือต้องการ เช่น วัสดุกรอบ วงกบเปิด ฯลฯ
- ประเมินงานเพิ่มเติม ฯลฯ ตามเวลา
- กำหนดกรอบต้นทุนตามตัวเลขหลัก
สำคัญ:
วางแผนบัฟเฟอร์สำหรับเหตุการณ์ที่ไม่คาดฝัน!
- เปรียบเทียบกรอบต้นทุนกับงบประมาณ
- หากเกินงบประมาณ ให้ปรับพารามิเตอร์แต่ละตัวจนกว่ากรอบงานและงบประมาณจะสอดคล้องกัน
- อย่าลืมตรวจสอบกรอบต้นทุนที่กำหนดผ่านข้อเสนอ
หมายเหตุ:
เฉพาะข้อเสนอที่เป็นรูปธรรมพร้อมการตรวจสอบ ณ สถานที่เท่านั้นที่ทำให้สามารถพูดได้อย่างมั่นใจว่าผลรวมที่คำนวณได้นั้นเป็นไปได้และสอดคล้องกับราคาจริงหรือไม่ การเปรียบเทียบนี้จะมีความหมายอย่างยิ่งเมื่อได้รับข้อเสนอการเปรียบเทียบหลายข้อ!
