คุณสังเกตเห็นความเสียหายจากความชื้นบนผนังภายใน และสงสัยว่าจะเกิดอะไรขึ้นต่อไป? คุณจำเป็นต้องปรับปรุงหรือปรับปรุงใหม่ทั้งหมดเพื่อไม่ให้ความชื้นสะสมในผนังมากขึ้นหรือไม่? นี่เป็นปัญหาร้ายแรงที่ต้องแก้ไขทันทีเพื่อป้องกันไม่ให้แย่ลงและเพิ่มต้นทุน นี่เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งสำหรับอพาร์ทเมนท์ในอาคารอพาร์ตเมนต์
สาเหตุ
ความเสียหายจากความชื้นในผนังเป็นเรื่องที่ละเอียดอ่อน เนื่องจากมักต้องใช้เวลาหลายสัปดาห์ เดือน หรือหลายปีจึงจะมองเห็นได้ อาจเป็นได้ว่ามีน้ำไหลเป็นหยดเล็กๆ เข้าไปในผนังของคุณเป็นเวลาหลายเดือนแล้ว และคุณจะสังเกตเห็นได้เมื่อมีคราบขนาดใหญ่ปรากฏบนผนังหรือมีเชื้อราปรากฏขึ้นเท่านั้นด้วยเหตุนี้ ความเสียหายจึงมักจะค่อนข้างกว้าง เนื่องจากน้ำย่องเข้ามาและทำให้คุณประหลาดใจอย่างแท้จริง สาเหตุต่อไปนี้อาจถูกตำหนิสำหรับปัญหา:
1. ข้อบกพร่องในการก่อสร้าง: สาเหตุคลาสสิกที่สุดประการหนึ่งที่ทำให้ความชื้นสะสมในผนังภายในมากเกินไปคือข้อบกพร่องในการก่อสร้าง แม้แต่หินที่วางไม่ถูกต้อง ปูนที่ไม่เพียงพอ หรือวัสดุฉนวนที่เพียงพอก็อาจทำให้น้ำไหลเข้าไปในผนังก่ออิฐและควบแน่นที่นั่นและเคลื่อนตัวขึ้นไปหรือสะสมอยู่ในผนังชั้นใต้ดิน โดยทั่วไปแล้วยังมีปัญหากับท่อทำความร้อนและท่อน้ำ ซึ่งแม้แต่รอยแตกที่เล็กที่สุดก็อาจทำให้เกิดปัญหาใหญ่ได้ หากการก่ออิฐของบ้านไม่ได้รับการปิดผนึกอย่างเหมาะสม ความชื้นจากดินจะแทรกซึมเข้าไปและทำให้เกิดปัญหา
2. การระบายอากาศและการทำความร้อน:สาเหตุนี้ไม่เกี่ยวข้องกับข้อบกพร่องในการก่อสร้างหรือตัวอาคารเอง จังหวะของการระบายอากาศและการทำความร้อน อากาศชื้นและแห้ง เป็นสิ่งสำคัญเพื่อให้แน่ใจว่าความชื้นภายในอาคารจะไม่ควบคุมได้หากคุณระบายอากาศไม่เพียงพอและสร้างความชื้นสูงอย่างถาวร คุณต้องคาดหวังความเสียหาย
สาเหตุทั่วไปของสิ่งนี้คือ:
- ทำอาหาร
- อาบน้ำบ่อยๆ โดยเปิดประตูห้องน้ำ
- พืชที่ต้องการฉีดพ่นน้ำบ่อยๆ
- อุณหภูมิสูง
- การหายใจออกของมนุษย์และสัตว์
- ซักและอบผ้าให้แห้งโดยเฉพาะในครัว
- กาต้มน้ำใช้บ่อย
นี่เป็นเพียงตัวอย่างเล็กๆ น้อยๆ ว่าทำไมความชื้นจำนวนมากถึงสะสมได้ หากคุณระบายอากาศไม่เพียงพอ หรืออุณหภูมิต่ำเกินไปหรืออุ่นเกินไปตลอดเวลา ความชื้นจะต้องหายไปอย่างใด เครื่องลดความชื้นสามารถช่วยได้หากมีความชื้นสูงเกินไป ในขณะที่ระบบปรับอากาศมักจะรับประกันการแลกเปลี่ยนอากาศที่ดีอย่างไรก็ตาม ความเสียหายนั้นแย่พอๆ กับสาเหตุอื่นๆ แม้ว่าจะซ่อมได้ง่ายกว่าก็ตาม
3. ปัญหาเกี่ยวกับแผงกั้นแนวนอน: แผงกั้นแนวนอนเป็นสิ่งกีดขวางในฐานรากของอาคารที่ป้องกันไม่ให้น้ำใต้ดินหรือความชื้นในดินจากดินโดยรอบแทรกซึมเข้าไปในผนังก่ออิฐ หากคุณอาศัยอยู่ในอาคารใหม่ คุณไม่จำเป็นต้องกังวลเกี่ยวกับปัญหาการล็อค เนื่องจากโดยปกติแล้วสิ่งเหล่านั้นจะเป็นข้อมูลล่าสุด ในทางกลับกัน อาคารเก่าๆ มักจะปิดสนิทไม่ดี และมักเกิดขึ้นได้ว่ามีปัญหากับแผงกั้นแนวนอนหรือเก่ามากจนใช้งานได้ไม่ดีเท่านั้น
หากมีข้อบกพร่องในการก่อสร้างและปัญหาเกี่ยวกับการล็อคแนวนอน คุณจะไม่สามารถดำเนินการใดๆ ด้วยตนเองได้ เนื่องจากสาเหตุเหล่านี้อยู่ลึกเข้าไปในตัวอาคารเองและจะต้องได้รับการดูแลโดยผู้เชี่ยวชาญ คุณสามารถรับมือกับการระบายอากาศและการทำความร้อนที่ไม่ถูกต้องล่วงหน้าได้เท่านั้น ราวกับว่ามีปัญหากับผนังภายในที่ชื้น จะต้องแก้ไขปัญหานี้ก่อน ซึ่งจะมีการเรียกผู้เชี่ยวชาญเข้ามาด้วยทันทีที่คุณสังเกตเห็นผนังภายในที่ชื้น คุณต้องดำเนินการดังนี้:
- ตรวจสอบว่ามีเชื้อราเกิดขึ้นหรือไม่
- ตรวจสอบขอบเขตความเสียหายจากน้ำ
- ทันทีที่คุณอาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ คุณสามารถถามเพื่อนบ้านว่าพวกเขามีปัญหาคล้ายกันหรือไม่
- จากนั้นติดต่อผู้เชี่ยวชาญเพื่อสอบถามความชื้นและความเสียหายของเชื้อรา
- หรืออีกวิธีหนึ่ง คุณควรติดต่อผู้เชี่ยวชาญ เช่น จาก TÜV
- สิ่งนี้จะดูแลการวิเคราะห์ความเสียหายด้วย
ในระหว่างการวิเคราะห์ความเสียหาย ตัวอย่างเช่น ขอบเขตและความรุนแรงของความเสียหายและข้อบกพร่องอื่นๆ จะถูกบันทึกไว้ จากนั้นจึงดำเนินการขั้นตอนต่อไปเพื่อควบคุมปัญหา เมื่อพิจารณาความเสียหาย จะต้องพิจารณาด้วยว่าอิทธิพลภายนอกทำให้เกิดสภาวะดังกล่าวหรือไม่ในบางกรณีอาจนำไปสู่ค่าใช้จ่ายที่ค่อนข้างสูง เนื่องจากการรื้อผนังชื้นออกไม่ใช่โครงการที่ง่ายและเหนือสิ่งอื่นใดเป็นโครงการที่ต้องใช้เวลาและแรงงานมาก ความเสียหายแต่ละรูปแบบจะใช้วิธีการที่แตกต่างกัน โดยทำตามขั้นตอนต่อไปนี้:
- วิธีเลือกตามความเสียหาย
- ก่ออิฐแล้วต้องวางให้แห้ง
- สามารถเปลี่ยนซีลและส่วนประกอบอื่นๆ ของผนังได้
- ตามด้วย เช่น วอลเปเปอร์หรืออะไรที่คล้ายกัน
คุณเห็นไหมว่าผนังภายในที่ชื้นนั้นจัดการได้ไม่ง่ายนัก และในกรณีที่เลวร้ายที่สุด คุณจะต้องจ่ายเงินจำนวนมากเพื่อแก้ไขปัญหานี้ ในกรณีส่วนใหญ่ ผู้เช่าช่วงไม่จำเป็นต้องทำเช่นนี้ เว้นแต่จะเป็นสาเหตุที่ชัดเจนของความชื้นที่มากเกินไป และจึงต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงใหม่
เคล็ดลับ:
หากคุณเป็นเจ้าของทรัพย์สิน คุณควรดำเนินการกับผนังภายในที่ชื้นโดยเร็วที่สุดเพื่อป้องกันไม่ให้อาคารสูญเสียมูลค่า ในฐานะเจ้าของบ้าน ควรดำเนินการนี้ให้เร็วยิ่งขึ้น เนื่องจากการเติบโตของเชื้อราอาจคุกคามการลดค่าเช่าได้หากสุขภาพของผู้เช่าช่วงของคุณได้รับผลกระทบในทางลบ
ซีลแนวนอนเครื่องกล
การกันซึมแนวนอนเป็นหนึ่งในสามวิธีที่บริษัทผู้เชี่ยวชาญใช้เพื่อขจัดปัญหา ในขณะที่บุคคลทั่วไปสามารถทำได้เฉพาะบางอย่างเกี่ยวกับความชื้นในพื้นที่อยู่อาศัยผ่านการระบายอากาศที่กว้างขวางและเครื่องลดความชื้น บริษัทต่างๆ ใช้วิธีการพิเศษเพื่อทำให้อิฐแห้งอย่างทั่วถึงอีกครั้ง มีสามวิธีต่อไปนี้ภายใต้หมวดหมู่นี้:
1. กระบวนการเหล็กแผ่นโครเมียม:กระบวนการนี้ใช้สำหรับงานก่ออิฐที่มีรอยต่อเตียงต่อเนื่องเท่านั้นเพื่อจุดประสงค์นี้ผู้เชี่ยวชาญใช้แผ่นกระดาษลูกฟูกแผ่นเดียวหรือหลายแผ่นซึ่งกดลงในข้อต่อนี้ด้วยแรงกดมาก ด้วยเหตุนี้ ชื่ออื่นของวิธีนี้จึงเรียกว่า "วิธีการตอกเสาเข็ม" แผ่นนี้ช่วยให้แน่ใจว่าไม่มีความชื้นเพิ่มขึ้นอีก และยังดันปูนขึ้นลงอีกด้วย ซึ่งช่วยเสริมการปิดผนึกให้แน่นขึ้น แผ่นไม่เพียงแต่เป็นกระดาษลูกฟูกเท่านั้น แต่ยังมีรูปทรงลิ่มอีกด้วย
2. เทคนิคการเลื่อยผนัง: เวลาเลื่อยผนัง จะมีบางอย่างติดอยู่ในผนังด้วย แต่ต้องตัดก่อน ด้วยเหตุนี้ กระบวนการนี้จึงเหมาะสมอย่างยิ่งกับงานก่ออิฐที่ไม่มีรอยต่อแนวนอน สำหรับการตัดซึ่งดำเนินการในแนวนอนมักใช้เลื่อยประเภทต่อไปนี้ขึ้นอยู่กับประเภทและความหนาของการก่ออิฐ:
- เลื่อยวงเดือน
- เลื่อยสายไฟ
- เลื่อยวงเดือน
- เลื่อยดาบ
วิธีนี้ทำให้สามารถตัดได้อย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ จึงสามารถรวมฟิล์มซีลหรือเมมเบรนบิทูเมนเข้าด้วยกันได้ หากทำการตัดทั้งสองด้าน จะใช้สารละลายปิดผนึกสำหรับสิ่งนี้
3. กระบวนการเปลี่ยนผนัง: ตามชื่อ คือการเปลี่ยนหินชื้นทั้งหมดซึ่งจะถูกแทนที่ด้วยหินใหม่ การถอดและเปลี่ยนอิฐก่อสูงสุดหนึ่งตารางเมตร ในเวลาเดียวกัน เครื่องกีดขวางแนวนอนก็ถูกรวมเข้าด้วยกัน เนื่องจากสิ่งเหล่านี้มักจะเป็นสาเหตุของความเสียหายนี้
ซีลแนวนอนเคมีและกายภาพ
ตัวแปรเหล่านี้ใช้ทรัพยากรที่ใช้งานง่ายให้เกิดประโยชน์สูงสุด ด้วยขั้นตอนเหล่านี้ คุณจะเห็นได้อย่างชัดเจนว่าผลลัพธ์แตกต่างกันอย่างไร มีขั้นตอนดังต่อไปนี้:
1. การฉีด (ไม่มีแรงดัน): ซีลเหล่านี้เป็นรูเล็กๆ ที่ทำเป็นอิฐก่อแล้วเติมด้วยน้ำยาซีล จากนั้นจึงกระจายสารให้ทั่วผนังและทำให้แห้งจากด้านใน
2. การฉีดด้วยแรงดัน: การฉีดด้วยแรงดันเป็นกระบวนการเดียวกับการฉีดแบบไม่ใช้แรงดันทุกประการ ยกเว้นว่าสารเคลือบหลุมร่องฟันจะถูกกระจายผ่านเครื่องจักร ซึ่งจะเพิ่มความแม่นยำของผลิตภัณฑ์ และการฉีดแรงดันก็เป็นวิธีการที่ดีในการทำให้อิฐแห้งอีกครั้งอย่างรวดเร็วและง่ายดาย
3. การอบแห้งผนังด้วยไฟฟ้าฟิสิกส์:ด้วยการอบแห้งผนังด้วยไฟฟ้าฟิสิกส์ น้ำจะถูกป้องกันไม่ให้เคลื่อนที่ ซึ่งทำให้มั่นใจได้ว่าน้ำจะควบแน่นและหายไปเมื่อเวลาผ่านไป เมื่อต้องการทำเช่นนี้ กระแสไฟฟ้าจะถูกส่งตรงไปใกล้น้ำผ่านอุปกรณ์ ซึ่งสร้างแรงดันไฟฟ้าที่กักเก็บน้ำชื้นไว้ในที่เดียว ช่วยให้วัสดุก่ออิฐแห้งโดยไม่ต้องเปลี่ยนแปลงสิ่งใดบนวัสดุก่ออิฐ
การปิดผนึกแนวตั้ง
ซีลแนวตั้งไม่ได้ออกแบบมาเพื่อกั้นน้ำจากด้านล่างหรือด้านบนต่างจากซีลแนวนอนใช้เพื่อป้องกันความชื้นที่มาจากด้านข้างเป็นหลัก ตัวอย่างเช่น ในห้องใต้ดิน นี่คือดิน ซึ่งความชื้นจะถูกปล่อยออกสู่ผนังก่ออิฐ วิธีนี้ใช้สองวิธีต่อไปนี้:
1. การปิดผนึกภายใน: การปิดผนึกภายในทำงานร่วมกับการปิดผนึกภายนอกได้อย่างมหัศจรรย์ และช่วยให้แน่ใจว่าน้ำจะไม่เข้าไปในผนังก่ออิฐ ใช้พลาสเตอร์กั้นหรือสารละลายปิดผนึกสำหรับสิ่งนี้ สำหรับตัวแปรนี้ ผนังจะต้องแห้งสนิทก่อนจึงจะสามารถดำเนินการต่อไปได้
2. การซีลภายนอก:ด้วยกระบวนการนี้ ทุกอย่างจึงถูกซีลอย่างสมบูรณ์ เพื่อจุดประสงค์นี้แผ่นพลาสติกชนิดพิเศษจะใช้สำหรับการปิดผนึกหรือการเคลือบน้ำมันดินแบบหนาซึ่งเหมาะสมกับจุดประสงค์นี้เช่นกัน โดยผู้เชี่ยวชาญจะเผยให้เห็นผนังเกือบทั้งหมดในขั้นตอนนี้ โดยเฉพาะฐานราก และใช้วัสดุฉนวนหลายชั้นเพื่อให้สามารถใช้งานได้ทันทีหลังจากที่ผนังแห้งแล้ว
