ไม่สามารถให้คำแนะนำทั่วไปในการวางแผนฐานรากเสาเข็มได้ เนื่องจากท้ายที่สุดแล้วต้นทุนจะขึ้นอยู่กับโครงการก่อสร้าง ดังนั้น ใช้ตัวอย่างต้นทุนเป็นแนวทางและรับข้อเสนอเฉพาะสำหรับโครงการก่อสร้างของคุณจากผู้ให้บริการของคุณ
องค์ประกอบของต้นทุนการก่อสร้างฐานรากเสาเข็ม
ต้นทุนการก่อสร้างประกอบด้วยรายการต่างๆ กัน ซึ่งท้ายที่สุดจะส่งผลให้ยอดรวมของต้นทุนทั้งหมด แต่ละรายการอาจรวมถึง:
- รายงานการก่อสร้างสภาพดิน
- ตรวจสอบคานตะแกรงโดยวิศวกรโครงสร้าง
- ทำตะแกรงคานคอนกรีต
- เสริมแผ่นฐาน
- การมาถึงและการออกจากเครื่อง
- ค่าธรรมเนียมคงที่ในการจัดตั้งสถานที่ก่อสร้าง
- ออกเดินทางขุด
- ยืดไซต์ก่อสร้างด้วยทราย
รายงานการก่อสร้างสภาพดิน
แนะนำให้จัดทำรายงานอาคารเกี่ยวกับสภาพดินเพราะจะทำให้สามารถระบุความจำเป็นในการปูฐานราก แต่ยังรวมถึงความแข็งแรงของเสาเข็มและวัสดุด้วย คุณจ่ายเงินสุทธิประมาณ 1,000 ยูโรสำหรับรายงานดิน
ตรวจสอบคานตะแกรงโดยวิศวกรโครงสร้าง
ตะแกรงคานสามารถปูลงบนฐานรากเพื่อกระจายน้ำหนักได้ เพื่อตรวจสอบว่าการรับน้ำหนักเพิ่มเติมที่เกิดจากฐานรากเสาเข็มนั้นเป็นที่ยอมรับหรือไม่ คุณควรจ้างวิศวกรโครงสร้าง ราคาสุทธิประมาณ 600 EUR
ทำตะแกรงคานคอนกรีต
หากไม่มีตารางคานหรือวิศวกรโครงสร้างพบว่าความสามารถในการรับน้ำหนักไม่เพียงพอในระหว่างการทดสอบ จำเป็นต้องมีการผลิต คอนกรีตใช้สำหรับสิ่งนี้ คุณจ่ายเงินสุทธิประมาณ 4,000 ยูโรสำหรับการผลิตตะแกรงดังกล่าว
เสริมแผ่นฐาน
อาจจำเป็นต้องเสริมแผ่นพื้นหากจะปูฐานรากเสาเข็มสำหรับบ้านเดี่ยว ราคาอยู่ที่ประมาณ 3,000 ยูโรสุทธิ
การมาถึงและการออกจากเครื่อง
ต้องใช้เครื่องจักรก่อสร้างพิเศษสำหรับฐานรากเสาเข็ม ซึ่งจะต้องขนส่งไปยังสถานที่ก่อสร้างและหยิบขึ้นมาอีกครั้ง ราคาสำหรับบริการนี้อยู่ที่ประมาณ 600 ยูโรสุทธิ
ค่าธรรมเนียมคงที่ในการจัดตั้งสถานที่ก่อสร้าง
สถานที่ก่อสร้างต้องเตรียมฐานรากเสาเข็ม ซึ่งรวมถึงการขุดค้นเพื่อให้สามารถตอกเสาเข็มเข้าไปได้ คุณจ่ายอัตราคงที่สุทธิประมาณ 1,000 ยูโรเพื่อตั้งค่าสถานที่ก่อสร้าง
ออกเดินทางขุด
หลังจากงานก่อสร้างแล้วเสร็จยังมีการขุดค้นที่ปกติจะต้องรื้อออก บริการนี้มีราคาสุทธิประมาณ 1,000 ยูโร
ยืดไซต์ก่อสร้างด้วยทราย
การปรับพื้นที่ก่อสร้างให้ตรงเป็นสิ่งสำคัญเพื่อให้สามารถดำเนินการต่อไปได้ และต่อมาคุณมีโอกาสที่จะสร้างสวนรอบๆ บ้านเดี่ยวได้ ราคาสำหรับการยืดผมโดยใช้ทรายอยู่ระหว่าง 400 EUR ถึง 600 EUR
การคำนวณแต่ละกอง
นอกเหนือจากงานพื้นฐานและงานเตรียมการนี้แล้ว เสาเข็มยังได้รับใบแจ้งหนี้แยกกันอีกด้วย สามารถใช้เสาเข็มต่างๆได้
ฐานรากเสาเข็มทันสมัย พร้อมคอนกรีตฝังในจุด
รากฐานเสาเข็มสมัยใหม่จะสามารถใช้กับคอนกรีตในแหล่งกำเนิดได้หรือไม่นั้น ขึ้นอยู่กับลักษณะของดิน อย่างไรก็ตามตามกฎแล้วจะไม่มีปัญหาการดำเนินการจะดำเนินการโดยการขุดลึก คอนกรีตถูกเทลงในหลุมนี้ ดังนั้นจึงถูกนำไปยังสถานที่ก่อสร้างในสถานะของเหลวและดำเนินการที่นั่น ใช้แบบหล่อซึ่งคอนกรีตในแหล่งกำเนิดแข็งตัวทันที ดำเนินการได้ง่ายที่ไซต์งานและสามารถทำฐานรากเสาเข็มได้ลึกต่างกัน
ฐานรากเสาเข็มแบบลอยหรือแบบยืน
ไม่ว่าจะใช้ฐานรากเสาเข็มแบบลอยหรือแบบยืนในโครงการก่อสร้างของคุณนั้น ขึ้นอยู่กับสภาพของดิน ด้วยฐานรากเสาเข็มแบบลอย น้ำหนักจะถูกถ่ายโอนผ่านการเสียดสีบนพื้นผิวด้านข้างของเสาเข็ม อย่างไรก็ตาม ด้วยฐานเสาเข็มแบบตั้งพื้น ภาระจะถูกเลื่อนไปยังชั้นดินที่ลึกกว่า
ในแง่ของต้นทุนทั้งสองตัวเลือกไม่ได้แตกต่างกันมากนัก งานเตรียมการและติดตามผลที่อธิบายไว้แล้วใช้กับฐานรากเสาเข็มแบบยืนและแบบลอย
เสาเข็มเจาะ
เสาเข็มสว่านมีราคาไม่แพงมากเมื่อเทียบกับตัวเลือกอื่นๆ คุณจ่ายประมาณ 800 ยูโรสุทธิสำหรับแต่ละโพสต์
เสาเข็มคอนกรีตดิบในแหล่งกำเนิด
โพสต์เหล่านี้เป็นราคาต่อมิเตอร์วิ่ง ราคาสุทธิประมาณ 100 ยูโร หากเสาเข็มมีเส้นผ่านศูนย์กลาง 40 เซนติเมตร นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องตัดความสูงของเสาเข็มคอนกรีตในแหล่งกำเนิดด้วย ขั้นตอนนี้จะมีการเรียกเก็บอัตราคงที่สุทธิ 100 ยูโรต่อชิ้น
ตัวเลือกการกำหนดราคาทางเลือก
ราคาตอกเสาเข็มปกติคิดต่อเมตร ราคาอยู่ระหว่าง 25 ถึง 30 ยูโร ราคานี้ไม่รวมวัสดุและการออกแบบ ซึ่งหมายความว่าคุณต้องจ่ายค่าชั่วโมงของช่างฝีมือรวมถึงค่าวัสดุด้วย คอนกรีตเสริมเหล็กสามารถซื้อได้ในราคาไม่แพงดังนั้นคุณสามารถประหยัดค่าก่อสร้างได้หากคุณเลือกวัสดุนี้
ค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เป็นไปได้สำหรับฐานรากเสาเข็ม
ค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำหรับฐานรากเสาเข็มอยู่ที่ตัวเลขห้าหลักไม่ว่าในกรณีใดๆ คุณจะต้องจ่ายเงินสุทธิประมาณ 12,000 ยูโรสำหรับงานที่จำเป็นซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการเตรียมการและการติดตามผล ราคาสุทธิไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม นอกเหนือจากนี้ยังมีต้นทุนสำหรับเสาเข็มซึ่งคิดตามเมตรละ หากคำนึงถึงต้นทุนวัสดุและต้นทุนสำหรับชั่วโมงทำงาน มิเตอร์วิ่งสำหรับเสาเข็มคอนกรีตในแหล่งกำเนิดจะมีราคา 100 ยูโร ความยาวของเสาเข็มสามารถยาวได้หลายเมตร บ้านเดี่ยวอาจต้องใช้เสาประมาณ 20 กอง ซึ่งส่งผลให้ต้นทุนทั้งหมดดังต่อไปนี้:
- เสา 20 ต้น ยาวต้นละ 5 เมตร=10,000 EUR
- ตัดทีละโพสต์=2,000 EUR
- การคำนวณต้นทุนเพิ่มเติม=12,000 EUR
- ภาษีมูลค่าเพิ่ม 19%=4,560 ยูโร
- จำนวนรวมของการคำนวณตัวอย่างคือ 28,560 EUR
ดังนั้นรากฐานเสาเข็มจึงเป็นปัจจัยด้านต้นทุนที่ค่อนข้างสูง แต่ก็ทำให้สามารถสร้างบ้านเดี่ยวบนพื้นผิวที่ค่อนข้างไม่เหมาะสมได้ ต้นทุนรวมแต่ละรายการสำหรับโครงการก่อสร้างของคุณอาจแตกต่างจากการคำนวณตัวอย่างนี้ เนื่องจากมีการคำนวณแยกกันมาก อย่างไรก็ตาม โดยหลักการแล้ว คุณต้องคาดหวังผลรวมห้าหลักที่สูงขึ้นสำหรับบ้านเดี่ยว