ถ้าคุณอยากเรียกบ้านเป็นของตัวเอง คุณมีทางเลือกมากมาย บ้านสำเร็จรูป บ้านทึบ บ้านสำเร็จรูป บ้านสถาปนิก และบ้านครึ่งไม้เป็นเพียงตัวอย่างบางส่วนเท่านั้น อย่างไรก็ตาม บ้านไม้กำลังเฟื่องฟูอย่างมาก แต่บ้านไม้แต่ละหลังไม่เหมือนกันทั้งหมด การก่อสร้างประเภทหนึ่งคือการก่อสร้างโครงไม้ ค้นหาทุกสิ่งที่คุณควรรู้ด้านล่าง
การก่อสร้างโครงไม้ – ความหมาย
อาคารโครงไม้คือการก่อสร้างที่โครงสร้างพื้นฐานของบ้านทำจากไม้ มันแสดงถึงโครงกระดูกชนิดหนึ่งและเป็นฐานประกอบด้วยวัสดุก่อสร้างผนังรูปทรงแผงซึ่งยึดติดกับโครงไม้รับน้ำหนัก สิ่งนี้จะสร้างฐานที่แข็งแกร่งและมั่นคง การรักษาเสถียรภาพเพิ่มเติมทำได้โดยใช้แผ่นกระดาน/ระแนงในแนวทแยง การผลิตขั้นพื้นฐานเกิดขึ้นในโรงงานผลิตที่เหมาะสม โดยปกติจะถูกส่งเป็นองค์ประกอบสำเร็จรูปและติดตั้งอย่างแน่นหนาบนพื้นดินที่เตรียมไว้สำหรับการติดตั้ง จากนั้นจะมีการขยายเพิ่มเติม
ประเภทนี้เรียกอีกอย่างว่าการก่อสร้างโครงไม้และการก่อสร้างโครงไม้ เมื่อมองแวบแรก บ้านใหม่ ไม่จำเป็นต้องเป็นบ้านไม้คลาสสิกอีกต่อไป สามารถใช้ร่วมกับวัสดุก่อสร้างอื่นๆ ได้นับไม่ถ้วนโดยไม่สูญเสียข้อดีของการก่อสร้างด้วยไม้
ประวัติศาสตร์
โครงสร้างโครงไม้เป็นเวอร์ชันสมัยใหม่ของบ้านครึ่งไม้เก่า และอิงตามวิธีการก่อสร้างน้ำหนักเบาทั่วไปที่ใช้ในอเมริกาเหนือมานานหลายศตวรรษ ในตอนต้นของศตวรรษที่ 19อาคารหลังแรกถูกสร้างขึ้นในประเทศเยอรมนีในศตวรรษที่ 19 ตั้งแต่นั้นมา การก่อสร้างประเภทนี้ได้รับการพัฒนาหลายครั้ง และปัจจุบันได้มาถึงระดับที่มีข้อดีหลายประการสำหรับเจ้าของอาคารและสิ่งแวดล้อม การก่อสร้างโครงไม้ได้กลายเป็นมาตรฐานสำหรับผู้ผลิตบ้านสำเร็จรูปและร้านช่างไม้หลายราย และเป็นหนึ่งในระบบการก่อสร้างไม้ที่ขายดีที่สุดในเยอรมนี
ข้อดีการก่อสร้างโครงไม้
โครงสร้างเปลือกหอยที่ไม่ขึ้นอยู่กับสภาพอากาศ
โครงไม้สำหรับบ้านจัดส่งสำเร็จรูปจากโรงงานโดยตรง สำหรับผู้สร้าง หมายความว่าจะไม่เกิดความล่าช้าเนื่องจากสภาพอากาศเลวร้ายหรืออิทธิพลภายนอกอื่นๆ ดังเช่นที่เกิดขึ้นบ่อยครั้ง เช่น เมื่อสร้างโครงสร้างที่มั่นคงบนไซต์
ใช้เวลาก่อสร้างสั้น
ข้อดีอีกประการหนึ่งคือสามารถติดตั้งโครงพื้นฐานที่สถานที่อยู่อาศัยในอนาคตได้ในเวลาอันสั้น ขึ้นอยู่กับขนาดและความซับซ้อนของการก่อสร้างโครงไม้เปลือกสำเร็จรูปพร้อมหลังคามักจะพร้อมภายในหนึ่งถึงสามวัน สามารถสั่งซื้อฉนวนกันความร้อนและหน้าต่างรวมถึงขอบหน้าต่างได้เช่นกัน วิธีนี้ช่วยลดเวลาหลายวันหรือหลายสัปดาห์เมื่อผู้สร้างต้องให้ยืมมือหรือดูแลพ่อค้าเพื่อให้แน่ใจว่าทุกอย่างเป็นไปตามแผนที่วางไว้ ขั้นตอนการก่อสร้างที่สั้นลงช่วยให้เสร็จเร็วขึ้นและย้ายเข้าบ้านใหม่ได้ ใครก็ตามที่อาศัยอยู่ในห้องเช่าสามารถประหยัดเงินเพิ่มเติมในอพาร์ทเมนต์เช่าเก่าของตนได้
การแก้ไขปัญหาด่วน
ไม้แต่ละชิ้นผ่านการควบคุมคุณภาพก่อนส่งถึงลูกค้า ข้อบกพร่องและข้อผิดพลาดด้านคุณภาพใดๆ จะหาได้ง่ายกว่าและสามารถแก้ไขได้เร็วกว่าในโรงงานมากกว่าในไซต์ก่อสร้าง หากข้อผิดพลาดเกิดขึ้นที่นี่ การแก้ไขจะต้องใช้เวลาและบ่อยครั้งที่เงินของลูกค้า
ความยืดหยุ่น
ในฐานะผู้สร้าง คุณมีโอกาสที่จะออกแบบแผนผังชั้นตามความต้องการของคุณ โดยไม่มีกฎเกณฑ์เฉพาะของอาคารใดที่ขัดขวางไม่ให้คุณทำเช่นนั้น สามารถเลือกรูปแบบการออกแบบได้เกือบทุกแบบตามความต้องการของแต่ละบุคคล
พื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น
อาคารโครงไม้ช่วยให้คุณมีพื้นที่ภายในบ้านเพิ่มขึ้นประมาณสิบเปอร์เซ็นต์ เมื่อเทียบกับบ้านอิฐที่มีค่าฉนวนเท่ากัน เนื่องจากผนังมีความหนาน้อยกว่า ด้วยโครงร่างบ้านขนาด 100 ตร.ม. จึงมีพื้นที่ใช้สอยสูงสุด 10 ตร.ม. ซึ่งคุณสามารถสร้างห้องแต่งตัวหรือห้องน้ำเพิ่มเติมได้
ความยั่งยืนและสิ่งแวดล้อม
ไม้เป็นวัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมสำหรับการก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ตามกฎแล้ว ไม้สำหรับการผลิตได้มาจากภูมิภาคหรือประเทศในยุโรป และไม่ได้นำเข้าจากต่างประเทศที่ห่างไกล ซึ่งความยั่งยืนไม่ใช่ปัญหาพื้นฐานในการโค่น ด้วยการออกแบบนี้ คุณมีส่วนช่วยในการปกป้องสภาพอากาศโดยการจัดเก็บ CO2 อย่างถาวร
ฉนวนกันความร้อนตามธรรมชาติ
อาคารโครงไม้มีวัสดุฉนวนมาให้ แต่ไม้เพียงอย่างเดียวก็มีคุณสมบัติเป็นฉนวนอยู่แล้วไม้ที่มีความหนา 6.5 เซนติเมตร มีค่าความเป็นฉนวนซึ่งต้องใช้ปูนเม็ดแข็ง 40 เซนติเมตร ตามกฎแล้วจะใช้วัสดุฉนวนที่ทำจากเซลลูโลสและเส้นใยไม้ซึ่งตรงตามแนวทางการประหยัดพลังงานอย่างชัดเจน ความแตกต่างจากวิธีการก่อสร้างอื่นๆ มีความชัดเจนเป็นพิเศษในการคำนวณการทำความร้อนและการใช้พลังงาน เนื่องจากความร้อนจะคงอยู่ภายในและความเย็นจะอยู่ภายนอก
ชีวิตที่มีสุขภาพดี
ไม้เป็นวัสดุก่อสร้างตามธรรมชาติที่ไม่ต้องใช้สารเคมีรักษาเนื้อไม้ และโดยทั่วไปไม่มีสารที่เป็นอันตรายหรือเป็นพิษอื่นๆ สิ่งนี้ไม่เพียงแต่เป็นประโยชน์ต่อผู้ป่วยโรคภูมิแพ้และเด็ก ๆ ที่มักมีปฏิกิริยาไวต่อวัสดุก่อสร้างที่ผลิตขึ้นเอง การระบายอากาศของไม้ช่วยกรองอากาศในห้องและควบคุมความชื้นตามธรรมชาติ นอกจากนี้ยังสร้างบรรยากาศการใช้ชีวิตที่สะดวกสบาย
เคล็ดลับ:
เมื่อซื้อ ควรคำนึงถึงประเภทของการเตรียมการเสมอ เนื่องจากอาจมีสารอันตรายเกิดขึ้นได้ในบางครั้ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงราคาที่ต่ำกว่า ซึ่งไม่คาดว่าจะมีคุณภาพสูงกว่า
การสนับสนุนส่วนบุคคล
ไม่มีการก่อสร้างประเภทอื่นใดที่ให้ทางเลือกสำหรับงานส่วนตัวได้มากเท่ากับการก่อสร้างโครงไม้ คุณสามารถวาง "โครงกระดูก" บริสุทธิ์ไว้บนรากฐานได้ และตามทฤษฎีแล้ว งานอื่นๆ ทั้งหมดด้วยตัวเองจะมีข้อยกเว้นเพียงไม่กี่ประการ แน่นอนว่าสิ่งที่จำเป็นต้องมีคือคุณต้องมีทักษะที่เหมาะสมและ/หรือสามารถขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญจากเพื่อน/ครอบครัวที่สามารถช่วยขยายภาคเสริมได้ฟรีหรือใช้เงินเพียงเล็กน้อย
ยิ่งทำงานเอง บ้านใหม่ยิ่งถูก การบริจาคส่วนบุคคลสามารถเป็นได้ เช่น:
- การติดฉนวน
- วาดผนังภายใน
- ฉาบปูน
- วางไฟฟ้า
- การติดตั้งเครื่องทำความร้อน
- ติดตั้งหน้าต่างและประตู
- หลังคา
- วอลเปเปอร์และภาพวาด
- ติดตั้งสุขภัณฑ์
- กระเบื้อง
ข้อเสียการก่อสร้างโครงไม้
มีข้อเสียอยู่บ้างในสังคมเกี่ยวกับอาคารไม้หรือการก่อสร้างด้วยไม้ เช่น วิธีการก่อสร้างโครงไม้ อย่างไรก็ตาม ส่วนใหญ่ล้าสมัยไปนานแล้วหรือเป็นเพียงอคติที่เกิดจากความไม่รู้ อย่างไรก็ตาม โครงสร้างไม้ก็มีแง่ลบเช่นกัน
ป้องกันอัคคีภัย
ความกังวลมักแสดงออกมา โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเรื่องการป้องกันอัคคีภัย ซึ่งในการประเมินเชิงลบ ส่งผลให้ผู้สร้างต้องละเว้นจากการใช้การก่อสร้างด้วยไม้สิ่งนี้ไม่มีมูลความจริง เนื่องจากในปัจจุบันโครงสร้างโครงไม้มีระดับการป้องกันอัคคีภัยเท่ากับการสร้างบ้านที่มั่นคง นอกจากนี้ ไม้ยังมีพฤติกรรมไฟที่คาดเดาได้ จึงสามารถกักเก็บได้รวดเร็วกว่าและต่อสู้ในกรณีเกิดเพลิงไหม้ได้อย่างมีประสิทธิภาพมากกว่าวัสดุก่อสร้างเทียมอื่นๆ นอกจากนี้ ไม้เป็นวัสดุหน่วงไฟซึ่งตรงกันข้ามกับความคิดเห็นอื่น
ป้องกันเสียงรบกวน
หลายคนคงทราบดีว่าพื้นไม้มีเสียงดังเอี๊ยดทุกย่างก้าวและได้ยินไปทั่วทั้งบ้านแค่ไหน ด้วยอาคารโครงไม้ คุณไม่ต้องกังวลกับเสียงรบกวนจากถนนหรือเสียงฝีเท้าที่รบกวนความสงบสุขของคุณ ข้อกำหนดเบื้องต้นคือติดตั้งฉนวนกันเสียง มีจำหน่ายในความหนาต่างๆ และในกรณีที่ดีที่สุด รับประกันว่าสามารถป้องกันเสียงรบกวนได้ เช่นเดียวกับในกรณีของเพดานก่ออิฐและคอนกรีต
เคล็ดลับ:
สอบถามเกี่ยวกับตัวเลือกการป้องกันเสียงรบกวนที่เหมาะสมจากผู้ให้บริการในระหว่างขั้นตอนการวางแผน ในหลายกรณี เหนือสิ่งอื่นใด ควร/ต้องมีฉนวนกันเสียงกระแทก
อายุการใช้งาน
อายุขัยของบ้านที่มีโครงสร้างไม้ถือว่าสั้นกว่าบ้านทึบอย่างมาก ผู้เชี่ยวชาญจำนวนมากได้จัดการกับเรื่องนี้ในอดีตและได้ข้อสรุปว่าเป็นกรณีนี้ ในรายงานต่างๆ พบความแตกต่างของอายุการใช้งานระหว่างอาคารทึบและบ้านที่มีโครงสร้างโครงไม้ 20 ถึง 60 ปี ดังนั้นความทนทานของโครงสร้างคานไม้จึงอยู่ระหว่าง 40 ถึง 60 ปี โครงสร้างที่แข็งแกร่งมีอายุระหว่าง 80 ถึง 100 ปี จากรายงานดังกล่าว สามารถอ้างได้ว่าอายุการใช้งานของอาคารโครงไม้ขยายออกไปประมาณหนึ่งรุ่น ไม่ใช่ทุกคนที่จะมีความคิดเห็นนี้ แต่ตัวเลขยังคงเป็นแนวทาง
มูลค่าการขาย
เนื่องจากการก่อสร้างที่เรียบง่ายและอายุการใช้งานที่ค่อนข้างสั้นเมื่อเทียบกับอาคารหินทั่วไป มูลค่าการขายต่อจึงต่ำตามลำดับแม้ว่าราคาการก่อสร้างประเภทอื่นๆ จะเพิ่มขึ้นในหลายพื้นที่ แต่โดยทั่วไปมูลค่าของบ้านที่มีโครงไม้ก็ลดลงอย่างต่อเนื่อง สิ่งนี้สามารถแก้ไขได้หากการก่อสร้างโครงไม้มีอายุช้ากว่ามาก และผู้ประเมินจะเป็นผู้กำหนด รวมถึงอายุการใช้งานและอายุการใช้งานที่คาดหวัง ตลอดจนมูลค่าการขาย
ศัตรูพืช
ข้อกังวลที่เคยสมเหตุสมผลเกี่ยวกับไม้คือการรบกวนของสัตว์รบกวน ปัจจุบัน เทคโนโลยีกระบวนการไร้มลภาวะเป็นเรื่องปกติและเป็นมาตรฐานสำหรับผู้ผลิต/ซัพพลายเออร์ไม้หลายราย ซึ่งทำให้ไม้กลายเป็นแหล่งอาหารของสัตว์รบกวนที่ไม่น่าสนใจอย่างถาวร
ความชื้น
เนื่องจากความชื้นสามารถซึมเข้าไปในเนื้อไม้ได้ หลายคนจึงเชื่อว่าไม้จะเสี่ยงต่อปัญหาความชื้นและการเจริญเติบโตของเชื้อราเป็นพิเศษ ความจริงก็คือความชื้นมักจะสะสมเฉพาะเมื่อมีข้อบกพร่องทางโครงสร้างเท่านั้น ซึ่งอาจเกิดขึ้นกับการก่อสร้างอื่นๆเนื่องจากมีการตรวจสอบและแก้ไขข้อผิดพลาดที่โรงงาน จึงมีโอกาสสูงที่ปัญหาความชื้นในโครงสร้างโครงไม้จะต่ำกว่าบ้านทึบ ในที่นี้ ข้อบกพร่องทางโครงสร้างที่เป็นสาเหตุของปัญหาความชื้นมักจะสังเกตเห็นได้ก็ต่อเมื่อมองเห็นได้เท่านั้น เงื่อนไขคือผู้ให้บริการรายใดรายหนึ่งให้ความสำคัญกับการจัดส่งที่ไร้ตำหนิและไร้ข้อบกพร่องเสมอ
ต้นทุน
ค่าใช้จ่ายที่คาดหวังสำหรับบ้านที่มีการก่อสร้างโครงไม้ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ ความหนาของไม้ ตารางเมตร ข้อกำหนดพิเศษ มีหรือไม่มีหน้าต่างและวัสดุฉนวนเป็นตัวอย่างของความแตกต่างของราคา แน่นอนว่าคุณภาพมีบทบาทสำคัญ ผู้เชี่ยวชาญจากอุตสาหกรรมการก่อสร้างพูดถึงราคาเปลือกหอยบริสุทธิ์เริ่มต้นที่ประมาณ 1,250 ยูโรต่อตารางเมตรของพื้นที่อยู่อาศัย รวมค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมแล้ว คุณควรพิจารณาข้อเสนออย่างใกล้ชิดซึ่งสามารถลดลงได้ถึง 800 ยูโรต่อพื้นที่ใช้สอย 1 ตารางเมตรข้อเสนอที่ราคาถูกโดยเฉพาะมักจะอธิบายได้ด้วยขอบเขตบริการที่น้อยลงและ/หรือคุณภาพที่ต่ำกว่า
ขอแนะนำให้ใช้ความระมัดระวังเป็นพิเศษ หากต้องชำระเงินล่วงหน้าหรือผ่อนชำระจำนวนมากขึ้นก่อนที่จะให้บริการ ไม่ว่าในกรณีใด รับข้อเสนอที่แตกต่างกัน เนื่องจากราคาที่แตกต่างกันอาจมีมหาศาล แม้ว่าจะมีแผนการซื้อและการก่อสร้างเหมือนกันก็ตาม นอกจากนี้เรายังแนะนำให้ค้นคว้าผู้ให้บริการก่อสร้างโครงไม้ที่มีศักยภาพ เพื่อหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับความพึงพอใจของลูกค้ารายเดิม
